$574,800

Two or more storey for sale - Gore

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$574,800

Two or more storey for sale - Gore

$574,800

Next Open House

252 Ch. Cambria, Gore, J0V 1K0

À seulement 10 minutes de Saint-Jérôme, cette propriété largement rénovée offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature sans renoncer aux services du quotidien. Implantée sur un terrain boisé de plus de 41 000 pi², elle bénéficie également d'un accès au lac Baron à environ 600 mètres. Trois chambres hors sol, cuisine entièrement rénovée, foyer au gaz, vaste terrasse extérieure et sous-sol aménagé avec entrée extérieure de type mudroom. Une propriété pensée pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme... sans s'éloigner de tout.

  • Lot area: 41,618 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1990
CHANTAL FORTIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 28'50"

1990

Wood , PVC

Casement

Poured concrete

Aggregate , Vinyl

Asphalt shingles

Powder room : RC

Melamine

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À seulement 10 minutes de Saint-Jérôme, cette propriété largement rénovée offre un équilibre rare entre nature, confort et accessibilité.

Implantée sur un terrain boisé de plus de 41 000 pi², elle propose un environnement paisible où intimité, espace et plein air font partie du quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, de raquette, de VTT et de véhicules hors route, ainsi que de plusieurs stations de ski des Laurentides.

Les propriétaires bénéficient également d'un accès au lac Baron par le biais d'une adhésion annuelle. Cet avantage donne accès à une descente à bateaux et permet de profiter du lac, que ce soit pour une promenade en ponton, une sortie en bateau de pêche, une excursion en kayak ou en paddleboard, ou simplement pour pratiquer la pêche dans un environnement naturel des plus agréables.

Dès l'entrée, on constate le soin apporté à la propriété. Le rez-de-chaussée a été rénové en grande partie et propose des espaces lumineux, actuels et fonctionnels. La cuisine, entièrement repensée, offre des comptoirs de granit, un bel espace de travail et un garde-manger walk-in facilitant l'organisation au quotidien.

Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure d'environ 27 x 12 pieds, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant.

La propriété offre trois chambres hors sol, dont une au rez-de-chaussée, permettant une belle flexibilité selon les besoins : chambre, bureau ou espace pour invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain rénovée complètent l'aménagement.

Le sous-sol aménagé ajoute une valeur appréciable avec sa salle familiale, son atelier et son entrée extérieure indépendante de type mudroom, particulièrement pratique pour les familles actives et les amateurs de plein air.

Parmi les améliorations majeures, notons l'installation d'un nouveau champ d'épuration en 2026, un investissement important pour les futurs propriétaires.

Autres travaux réalisés :
* Toiture (2021)
* Terrasse et peinture extérieure (2021)
* Rénovation complète des deux salles de bains (2021)
* Fenêtres du rez-de-chaussée (2022)
* Mise à niveau de la plomberie et de la pompe extérieure (2022)
* Installation du foyer au gaz (2022)
* Réaménagement complet du rez-de-chaussée (2023)
* Nouvelle porte d'entrée (2025)

La propriété est également équipée d'une génératrice incluse à la vente, un avantage appréciable lors des interruptions de courant.

Idéalement située entre Saint-Jérôme et Lachute, elle permet de profiter des services des deux villes tout en conservant les avantages d'un environnement naturel.

Une propriété clé en main offrant bien plus qu'une maison : un véritable mode de vie

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 28'50"

1990

Wood , PVC

Casement

Poured concrete

Aggregate , Vinyl

Asphalt shingles

Powder room : RC

Melamine

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

240' X 173'5" Irregular

41,617.58 SF

Access : LAC , Navigable

Landscaped

Flat

Driveway : 8

, Daycare centre , Park , Cross-country skiing , CARAC.PROX.SMOT

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5' X 4' irr. Ceramic Garde-robe
Living room 1st level/Ground floor 13'3" X 15'4" Wood Foyer au gaz
Dining room 1st level/Ground floor 13'3" X 10'1" Wood Accès terrasse
Kitchen 1st level/Ground floor 13'10" X 7'11" irr. Comptoire Granite
Garde-manger walk-in 1st level/Ground floor 5'6" X 7'11" Tiles
Bedroom 1st level/Ground floor 13'3" X 11'11" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 8'4" X 8'10" Ceramic Laveuses/sécheuse
Primary bedroom 2nd level 12'7" X 14'2" Wood
Bedroom 2nd level 11'8" X 12'8" Wood
Bathroom 2nd level 7'9" X 7'5" irr. Ceramic Bain-douche
Hall Basement 1 9'2" X 15'6" Laminate floor
Family room Basement 1 13'3" X 17'1" Laminate floor
Workshop Basement 1 15'4" X 17'5" Concrete Sortie extérieure
Storage Basement 1 7'5" X 8'5" Concrete
Salle mécanique Basement 1 10'11" X 13'3" Wood
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Gas stove

Artesian well

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non relier), support et télévision de la cuisine et celles des deux chambres secondaire, stores extérieur, 2 petits frigidaires

support à télévision et télévisions de la chambre des maitres et de la salle familiale

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
252 Ch. Cambria, Gore, J0V 1K0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 14.7%
  • 24.1%
  • 26.5%
  • 15.3%
  • 19.4%
  • 98.2%
  • 0.9%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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